Sicherheit, Liquidität, Flexibilität und Rentabilität
Baufinanzierung – So individuell wie Sie
Jede Baufinanzierung besteht aus den Eckpunkten Sicherheit, Liquidität, Flexibilität und Rentabilität. Bedingt durch Ihre persönliche Situation und Ihre Zielvorstellungen verdient jeder Punkt besondere Beachtung.
Möchten Sie zum Beispiel von der Möglichkeit einer Sondertilgung Gebrauch machen, ist die Flexibilität des Finanzierungsmodells wichtig für Sie. Wird dieser Umstand nicht berücksichtigt, gehen Ihnen hohe Zinseinsparungen verloren.
Wenn Sie den Bau oder Kauf einer Immobilie planen, können Sie sich einfach von zu Hause aus informieren und Ihre persönlichen Vorstellungen über Ihr Finanzierungsvorhaben ohne Stress und Arbeitsaufwand mit uns verwirklichen.
Belastbar finanziert – Solide kalkuliert
Voraussetzungen für die Berechnung einer Baufinanzierung ist die genaue Analyse Ihrer Vermögensverhältnisse und Ihrer finanziellen Situation.
Mit Ihrem regelmäßigen Einkommen müssen Sie in der Lage sein, neben Ihren monatlichen Ausgaben die zusätzlichen Belastungen aus Ihren Darlehen zu tragen.
Die als Sicherheit für Ihr Darlehen dienende Immobilie muss eine Beleihung in der von Ihnen beantragten Höhe zulassen.
Sie sollten einen gewissen Teil an Eigenkapital einbringen können.
Flexibel gestaltet – Zins und Tilgung
Jede Baufinanzierung besteht aus den Eckpunkten Sicherheit, Liquidität, Flexibilität und Rentabilität.
Durch Ihre persönliche Situation und Zielvorstellungen bekommt jeder Punkt seine besondere Bedeutung.
Möchten Sie z.B. die Möglichkeit von Sondertilgung haben, dann ist die Flexibilität des Finanzierungsmodells wichtig für Sie. Wird dieser Umstand nicht berücksichtigt, dann gehen Ihnen hohe Zinseinsparungen verloren.
Unsere Leistungen
01 umfangreiche Erstberatung
02 Datenerfassung
03 Analyse des Finanzierungsrahmens
04 Einholen von Angeboten von verschiedenen Instituten
05 Auswahl
06 Kontraktbetreuung
07 Nachsorge
08 Terminkontrolle
09 Anpassungen koordinieren
Zins & Co – Rechenbeispiel
Wenn Sie als Alleinverdiener Ihre Familie absichern wollen, ist Sicherheit besonders wichtig für Sie.
Eine 2 %-ige Zinssteigerung für ein Darlehen in Höhe von 100.000 € würde eine monatliche Mehrbelastung von 166,67 € bedeuten.
Darüber hinaus spielen Aspekte der staatlichen Förderung in der Baufinanzierung eine wesentliche Rolle. Wir informieren Sie über KFW-Kredite.
Grundlagenermittlung – Stabiles Fundament
Um die individuelle Ausgestaltung Ihres gewünschten Darlehens zu ermitteln, benötige ich eine umfangreiche Datenbasis. Nur so kann die optimale Anpassung der Finanzierung an Ihre Bedürfnisse berechnet werden.
Meine Grundlagenermittlung:
- Erfassen personengebundener Daten
- Ermittlung des verfügbaren Einkommens, des Eigenkapitals, vorhandener Finanzierungsbausteine und der möglichen Eigenleistungen
- Ermittlung der maximal finanzierbaren Objektkosten
- Feststellung der finanziellen Belastbarkeitsgrenze
- Auswertung von bereits vorliegenden Finanzierungsangeboten
- Prüfung von Fördermöglichkeiten